Посадка дома на участке

Посадка дома на участке в Санкт-Петербурге и Ленинградской области относится к разбивочным работам, но несет гораздо большую ответственность, т.к. существуют нормативы регламентируемые государством СП 42.13330.2016, СП 53.13330.2011, СП 30-102-99, ПЗЗ местного самоуправления (необходимо уточнение расстояний по месту нахождения участка строительства):

Посадка дома на участке

• На расстоянии не менее 3 метров от соседского забора (СП 30-102-99 пункт 5.3.2);
• На расстоянии не менее 5 метров от красной линии улицы (СП 30-102-99 пункт 5.3.2);
• На расстоянии не менее 3 метров от красной линии проездов (СП 30-102-99 пункт 5.3.2);
• Крыша здания должна быть выстроена таким образом, чтобы полностью исключить слив воды или сход снега на территорию соседей;
• C соблюдением противопожарных расстояний между зданиями.

Посадка бани на участке

• не менее 5 метров до красной линии дороги (СП 30-102-99 пункт 5.3.2);
• не менее 1 метра от соседского забора (СП 30-102-99 пункт 5.3.4);
• не менее 6 метров до окон жилых помещений (комнат, кухонь, веранд) расположенных на соседних участках до стен бани. (СП 30-102-99 пункт 5.3.8).
• Крыша здания должна быть выстроена таким образом, чтобы полностью исключить слив воды или сход снега на территорию соседей;
• C соблюдением противопожарных расстояний между зданиями.

Гараж

• не менее 1 метра от соседского забора (СП 30-102-99 пункт 5.3.2);
• не менее 6 метров до окон жилых помещений (комнат, кухонь, веранд) расположенных на соседних участках до стен бани. (СП 30-102-99 пункт 5.3.8).
• Крыша здания должна быть выстроена таким образом, чтобы полностью исключить слив воды или сход снега на территорию соседей;
• C соблюдением противопожарных расстояний между зданиями.

Скважина

• не менее, чем за 4 метра от соседского забора;
• располагалась вдали от больших деревьев;
• находилась от хозяйственных построек не менее, чем за 15 метров;
• была от септика на расстоянии не менее 30 метров;
• располагалась не ближе 300 метров до крупных ж/д-дорог и автомобильных магистралей.

Теплицы, курятники и другие хозяйственные постройки

• расстояние до забора — не менее 1 метра;
• расстояние до жилых строений — не менее 3 метров.

Так же важно учитывать и противопожарные нормы

Согласно СП 53.13330.2010 (п. 6.5), расстояния между объектами на одном садовом участке не нормируются.
Дистанция между жилыми зданиями на разных участках зависит от используемого материала, а объекты делятся на 3 класса:

1. Негорючие материалы: строительный камень, железобетон, кирпич и другие;
2. Негорючие материалы, но с деревянным покрытиями;
3. Горючие материалы: дерево, каркасные конструкции.